2024年1月24日

北九州市で古民家ツーリズム こちら 令和5年度新しい生活様式に沿った二地域居住の推進実証調査 『北九州二地域居住市場開発プロジェクト』を開催させて頂きました。 昨日きになったのはこれ 「古民家など古い家は危ないから解体して新しい基準の住宅へ」 わたしもその考え方はよく理解できます。 しかし「古民家の安全と安心を担保する」のが私たちの使命です。 地方に残された歴史・文化の中心に「街並み・古民家」があります。 その古民家の安全と安心を担保するのが「古民家再生協会」です。 古民家再生協会は国土交通省のリフォーム事業者団体で 耐震の安全と安心を担保し「全ての古民家改修に瑕疵保険」を付与しています。 瑕疵保険への加入ができるのは、新耐震基準を満たした古民家です。 古民家再生協会のリフォーム（再築と言います）は耐震基準を満たし、 耐震基準適合証等の提出を保険会社に行うことで、瑕疵保険加入が可能になっています。 リフォーム瑕疵保険では 住宅専門の保険会社（住宅瑕疵担保責任保険法人）が保険を引き受けます。 工事に欠陥が見つかった場合に、補修費用等の保険金が事業者（事業者が倒産等の場合は発注者）に支払われ 無償で直してもらうことができます。 新築以上に利フィームには欠陥工事が多く、リフォームにも新築同様かし保険がの付保が必要です。

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