9月度第１回勉強会
内容
金利上昇、2027年末には企業借入金利が4.5%〜5.5%に達する予測があり、
金利負担の倍増が利益を直接的に削るリスクがある
利息は経費になるが元本返済は利益と減価償却から捻出するため、
金利上昇で税引き後利益が減ると返済原資が不足し、資金繰りが急速に悪化する。
住宅市場も住宅ローン変動金利の上昇により、月々の返済額が増加し、
特に3,000万円前後のローンを検討する層の購買意欲が減退している
従来の経費率に金利上昇分を上乗せして価格転嫁しなければ、受注しても赤字になるリスクがある
住教育とローン診断をこれからの新しい取り組みとして導入していきます。
銀行や保険業者が行わない「住宅全体を俯瞰したアドバイス」を提供することで、高い参入障壁を築く
