2013年10月3日

１０月１９日 【住育の日】 です。 住まいの大事なコト・・・・なんだと思いますか？ デザイン？構造？機能性？価格？確かに大事なコトです。 しかしその前に大事なコトがある気がします 日本人は「土地に価値を求めて家を消費材」として考えます。 ですから「不動産」は土地のイメージが有り 「消費税」も土地には掛かりませんが、家には掛かります。 資産価値としては「固定資産税上」から言うと 坪単価１００万円で建てても、坪単価２５万円で建てても 大事に自分でメンテナンスしながら住んでも約２５年で「ゼロ査定」でとなります。 ですから住宅の対応年年数が同じ木造住宅でも ・イギリス約１４０年 ・アメリカ約７０年 ・日本約３０年 の理由は「意識の問題」が大きいのだと思います。 日本の住宅だけが長持ちしない理由は見当たりません。 日本は湿気が多いから・・・と言われる方いらっしゃいますが 戦前の日本の住宅寿命が７０年と言われてますから（実際古民家は長持ちしています） 少し的外れなことを言われていると思います。 木は経年変化で強度を増しますから 木造住宅はメンテナンスを繰り返せばコンクリート住宅よりは長持ちします。 私は「住育」で消費者がそのようなこと学んで（上記の話はその一部ですが） 人生の最大の買い物でする「住宅」のホントの大事なコトを知り いい資産を手に入れて欲しいと考えています。 私の考えるいい資産とは「お金の資産」ではなく「幸せという資産」です。 「住育」は消費者が「最大の買い物の自己防衛」の為の学びです。 「食育」と共に大事なコトだと思っています。

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【幸せ】という資産