2015年11月11日

よくお話しすることです・・・・ ・何故【古民家再生協会】に＋して【新民家推進協会】を立ち上げるのか？ ・建替住宅なら新民家を【古民家再生協会】でやらないのか？ ・資格ばかり多すぎやしないのか？ などなど・・・ 問題解決に何が一番いいのか？深く悩み、試行錯誤しながら 永遠なる「右肩上がり」を目指して今の体制があります。 （私の「ビジネスセミナー」聞くと一気に解消するんですがね） １、何故【古民家再生協会】に＋して【新民家推進協会】を立ち上げるのか？ 建替住宅なら新民家を【古民家再生協会】でやらないのか？ 私は「年商１００億円以下の中小零細企業の支援」をしています。 （まあ・・・ほとんどは年商５億円以下の中小工務店です） 中小零細企業は「市場創造」して成功させ、「参入障壁を高めておく」ことが必要です。 大手の真似（多くの中小零細企業がそうします）をしても体力勝負となりますから 中期的’（３年〜５年）にみるとうまくいきません。 《参入障壁に高い》＋《専門店》でなくてはなりません。 また《理念同じくするネットワーク》を構築しなくてはなりません。 《モノ》で繋がると時間の問題で破綻（参入障壁の低さと時代のスピードで）します。 伝統構法住宅に拘る【古民家再生協会】はその「資格」と「ネットワーク力」で敵が現れません。 今回の「伝統構法唯一のインスペクション」が住宅研究所認められたことにより 来週予定される「リフォーム事業者団体登録」と「瑕疵保険協会からの認定」で 再築（古民家リフォームの地位）は築かれると思います。 しかし私達が目指す「循環型建築市場の創造」には片手落ちです。 解体される「古民家」の古材（伝統資財等）を活用しての建替えをしっかり市場獲得しなくてはなりません。 《解体される古民家の建替えの伝統資財の再活用の促進》＝【新民家推進】です。 ターゲットゾーンは同じですが「リフォームと建替」は全く違います。 造り手は「同じようなもの」と思うかもしれませんが住まい手からみると「全く違う業界」なのです。 当初は「古民家のリフォームも普通の住宅のリフォームも同じ」と業界から馬鹿にされましたが 「専門店こそが富裕層には必要」ということは間違いない現実です。 《古民家の建替の専門店》を来春までに立ち上げることこそが 「持続可能な循環型建築社会の創造」であり「未来の子ども達のため」になります。 ですから【再築大賞】（林野庁長官賞）には「再築部門と新民家部門」があります。 ２、資格ばかり多すぎやしないのか？ 多いですよねぇ〜。推進する私達も「（運営が大変だから）減らしたい」と思います。 しかし「専門職」ですから一緒にできない資格ばかりになっています。 そして「できるだけ一人が取るのでなく分散して習得してほしい」とお願いしています。 「古民家鑑定」「古材鑑定」それぞれ必要ですし、「動的耐震診断」「床下診断」いずれも大事です。 「新民家」を学ぶ場として「新民家プランナー」がありますし、「伝統資財施工士」は「新民家推進協会の必要な資格」（伝統資財再生機構）として活用されています。 「伝統再築士」は国の進める「長期優良化住宅」の４項目を「伝統構法の視点で学ぶ」には必要不可欠です。 「古民家鑑定士」のインストラクターの方に全国各地で 「動的耐震」「真壁の高気密高断熱」を教えて頂くのは難しい現実があります。 「しっかり分担できる体制が整う組織」に早く成長させないといけないと考え 「全国行脚」でその組織に拡大を図る努力をしています。 多くの方と「お会いして直接お話しさせて頂ければ」と思っています。 そう言えば・・・・８年前にも同じ悩みが起こったこと思い出します。 「古民家再生協会」を作った時に「古材倉庫でいっしょにしたらいいじゃないか！！」 時同じくして 「古民家鑑定士」をスタートさせた時に「古材鑑定士にプラスしたらいいしゃないか！！」と 今・・・同じことが起こっています。これは日日薬で治ること間違いないのですが・・・日々は辛い（泣） 昨日は「第４回東京講習」でした。 「第２０回東京講習」の（消費税が１０%になった）頃には 『これやってなかったら大変なことだった」になるんだと思います。 「新民家推進協会の事務局」確実に広がっています。 来春２月１９日 【一般社団法人新民家推進協会】の設立総会を開催致します。 追伸 成功の秘訣：成功するまで諦めないこと！！ 松山講習は今月１０６回を迎えます。

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第４回東京講習「何故今更新民家」